Poncer son parquet avant de vendre un appartement à Paris : retour sur investissement, délais, tarif. François Gaillard artisan parqueteur indépendant. 63 € TTC/m². SMS : 07 83 92 58 94.
Un parquet rénové valorise un appartement parisien de 3 à 8% en moyenne selon les agents immobiliers. Sur un appartement de 500 000 €, c'est 15 000 à 40 000 € de plus-value pour un investissement de 3 000 à 5 000 € de ponçage. Le retour sur investissement est l'un des meilleurs dans la rénovation pré-vente.
Les acheteurs parisiens sont sensibles à l'état du parquet — c'est souvent le premier élément visuel qui marque à la visite. Un parquet rayé, terne ou gondolé donne une impression de vétusté à l'ensemble de l'appartement. Un parquet rénové fait l'effet inverse.
Prévoir un minimum de 5 jours entre la fin du ponçage et les premières visites — 1 à 2 jours de chantier + 8h de séchage après la dernière couche + 48h pour que le vernis atteigne sa dureté optimale. Idéalement 7 à 10 jours pour les parquets très fréquentés.
Sur un appartement de 60 m², le chantier dure 3 à 4 jours. Réintégration 8h après la dernière couche de Bona Mega Evo.
Le ponçage est idéalement réalisé appartement vide — meilleur résultat, chantier plus rapide. Si l'appartement est encore habité, déplacement partiel des meubles possible sur organisation préalable. Devis par SMS avec photos de l'état actuel.
Tarif fixe 63 € TTC/m² — ponçage planétaire + 3 couches Bona Mega Evo + égrenage. Tout compris, pas de surprise.
→ Studio 25 m² : 1 575 € TTC
→ 2 pièces 45 m² : 2 835 € TTC
→ 3 pièces 65 m² : 4 095 € TTC
→ 4 pièces 90 m² : 5 670 € TTC
Bon à savoir : certaines agences immobilières parisiennes recommandent directement François Gaillard à leurs clients vendeurs. Si votre agent immobilier vous a recommandé de rénover le parquet avant la vente, contactez par SMS avec les photos de l'appartement.
3-4 photos · Tarif fixe 63 € TTC/m² · Réponse rapide