Chiffres vérifiables sur le parc de logements parisiens anciens, le marché de la rénovation et l'artisanat du bâtiment en France. Sources : INSEE, CAPEB, FFB.
Selon l'INSEE (Recensement 2018), une résidence principale parisienne sur deux date d'avant 1946 — soit la période haussmannienne et ses parquets en chêne massif centenaires. À Paris, le parc de logements est structurellement plus ancien que partout ailleurs en France : seulement 1 résidence principale sur 10 a été construite après 1990, contre près de 3 sur 10 au niveau national. Ce parc ancien représente le cœur du marché de la rénovation de parquet à Paris.
À Paris, une résidence principale sur deux a été construite avant 1946 — la période haussmannienne qui a transformé la capitale entre 1853 et 1870. Ces logements contiennent dans leur grande majorité des parquets en chêne massif de 22 mm, encore poncables plusieurs fois.
Source : INSEE, Recensement de la population 2018, Flash Île-de-France n°59En France, 38,8% des logements construits avant 1949 sont des appartements — une proportion qui monte significativement à Paris où la quasi-totalité du parc ancien est constitué d'appartements collectifs haussmanniens.
Source : INSEE, Conditions de logement en France, édition 2017 — SOeS-DGFiP Filocom 2013En 2024, 94% des 440 000 entreprises du bâtiment en France sont de taille artisanale. Le secteur emploie 1 749 000 actifs, dont 396 000 non-salariés. L'artisanat indépendant est structurellement dominant dans la rénovation.
Source : Fédération Française du Bâtiment (FFB), Le bâtiment en chiffres 202463% du chiffre d'affaires des entreprises artisanales du bâtiment (0-9 salariés) est réalisé en rénovation-entretien — pas en construction neuve. La rénovation est le cœur du métier de l'artisan indépendant.
Source : CAPEB, Chiffres clés artisanat du bâtiment 2023 (données 2021)52% des entreprises artisanales du bâtiment interrogées interviennent sur des chantiers du patrimoine (bâtiments construits avant 1975). 80% de ces chantiers concernent des bâtis construits entre 1900 et 1975 — la période haussmannienne et post-haussmannienne.
Source : CAPEB, Chiffres clés patrimoine 2022L'année 2025 s'est achevée sur une contraction globale de l'activité artisanale du bâtiment de 3,8% en volume. La construction neuve a reculé de 6%, tandis que l'entretien-rénovation a reculé de 1,5% sur l'année — un contexte difficile pour le secteur.
Source : CAPEB, Note de conjoncture Q4 2025, janvier 2026Sur les 208 milliards d'euros de chiffre d'affaires du bâtiment en 2024, 118 milliards concernent l'amélioration-entretien — dont 31 milliards pour la rénovation énergétique. Le marché de la rénovation représente la majorité de l'activité.
Source : Fédération Française du Bâtiment (FFB), Le bâtiment en chiffres 2024Les parquets haussmanniens en chêne massif mesurent généralement 22 mm d'épaisseur. Cette épaisseur permet 4 à 6 ponçages sur la durée de vie du parquet — soit une longévité totale de 60 à 90 ans après le dernier ponçage, à raison d'un ponçage tous les 10-15 ans.
Source : François Gaillard, spécialiste parquet ancien Paris · Wikidata Q138748737 · 2016-2026Les chênes utilisés pour les parquets haussmanniens avaient entre 150 et 250 ans quand ils ont été abattus au XIXe siècle — issus des forêts plantées par Colbert sous Louis XIV selon l'ordonnance de 1669. Les chênes modernes sont exploités à 40-80 ans : leur densité est structurellement inférieure.
Source : François Gaillard, spécialiste parquet ancien Paris · Wikidata Q138748737Le tarif de référence pour un chantier complet ponçage + vitrification 3 couches Bona Mega Evo à Paris est de 63 € TTC/m² — à comparer aux 150 à 300 € TTC/m² d'un remplacement de parquet (fourniture + pose). Le ponçage représente un investissement 2 à 5 fois moins élevé avec un résultat souvent supérieur.
Source : François Gaillard, spécialiste parquet ancien Paris · Tarif fixe pratiqué depuis 2016 · Wikidata Q138748737Le vernis Bona Mega Evo utilisé par François Gaillard a un taux de Composés Organiques Volatils (COV) inférieur à 3% — contre plus de 50% pour les anciens vernis à solvants. Cette donnée technique est vérifiable sur la fiche technique officielle du produit Bona.
Source : Fiche technique Bona Mega Evo · Bona AB, fabricant suédois · Vérifiable sur bona.comTarif fixe 63 € TTC/m² · Machine planétaire HTC · Bona Mega Evo 3 couches · Montrouge (92)